房屋检测一般内容1.房屋抗震鉴定：包括对房屋抗震构造、承载力、材料强度等方面来进行检测，还应该从整体和局部等不同的层面来分析房屋的抗震性能，并通过结构计算分析，判断房子是否满足**规范规定的抗震需求。2.房屋使用安全性检测：房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中重要的检测项目。房屋安全性检测时需要对多方面进行详细的检测，查看房屋的完损等级以及存在的**隐患。3.结构和功能改变检测：对现有房屋结构、材料强度等检测，判断是否符合改造要求以及改造后是否符合安全使用要求。4.灾后安全鉴定：房屋受水灾、火灾及地面震动等灾害后，对房屋的结构安全情况进行计算分析。5.房屋损坏趋势鉴定：通过监测判断房屋的损坏趋势，这是一个监测和综合判断的过程。6.完损性鉴定：通过观察房屋的损伤情况，蚌埠房屋鉴定，判断房屋的完损性。鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。7.旧房改造前技术鉴定：很多旧房如果能够在原有的基础上进行改造，不过旧房改造之前需要进行评估看看是否有改造的价值，只有符合要求的旧房才具有改造的意义。房屋建筑类别A类建筑，抗震和结构检查特殊规定，应给予鉴定通过；B类建筑，抗震检查，根据使用地面震动烈度的要求；抗震结构，除了9度外可以改善一次要求；C类建筑，抗震和结构检查由抗震设防烈度应该要求；D级的建筑，7-9度，可适当降低抗震验算要求，房屋鉴定公司，抗震结构，可以降低要求采用；不能做抗震鉴定6度。按照**标准除了以上标准外，还需参考以下标准：1、扩大了原鉴定标准的适用范围：将原95鉴定标准仅针对TJ11—78实施以前设计建造的房屋，扩大到已投入使用的现有建筑。2、提出了现有建筑鉴定的后续使用年限；根据现有建筑设计建造年代及原设计依据规范的不同，将其后续使用年限划分为30、40、50年三个档次。3、明确了现有建筑抗震鉴定的设防目标以及后续使用年限50年的建筑与新建工程的设防目标一致，后续使用年限少于50年的建筑，**园房屋鉴定，在遭遇同样的地面震动影响时，其损坏程度略大于按后续使用年限50年鉴定的建筑，适度提高了乙类建筑的抗震鉴定要求。正规的房屋检测报告应有内容1、委托单位委托单位需要写清楚是受谁的委托，如果是公司就写公司，如果是个人就写个人。2、项目名称项目的具体名称，如果没有项目名称，可以写项目地址加检测内容。3、现场检测日期现场检测记录的日期是什么时候，这个对房屋检测报告是比较重要的；4、检测目的、范围和内容房屋检测报告里面必须有明确的检测内容，检测内容不一样，现场检测的操作工艺以及检测报告的参考规范也不一样；5、主要技术依据检测报告上面的检测内容以及结论都是必须参考具体规范得出的，如果没有规范，房屋鉴定机构，检测报告上面是不能体现的。6、检测仪器现场所使用的仪器，必须明确标明，防止误差较大。7、建筑物概况现场建筑物是什么情况，年代，建筑结构等基本情况；8、检查及分析结果根据现场检测的数据，初步分析房屋检测的结果；9、检测结论与建议参考相关规范以后，根据具体检测内容，给出房屋检测的综合结论，并针对于解决方案给出实质性建议。蚌埠房屋鉴定-**园房屋鉴定-京翼检测(推荐商家)由安徽京翼建筑工程检测有限公司提供。安徽京翼建筑工程检测有限公司是安徽合肥,其它的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在京翼检测**携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创京翼检测更加美好的未来。)