一般二手房交易需要缴纳的费用比如下：一、买房人应缴**费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、***：房款的0.05%3、测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。4、权属登记费及**费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、交易手续费：3元/平方米如果您是买卖双方自行交易，东莞写字楼转让，您需要上缴**：契税房价：低于9300元/㎡交易额×1.5%房价：高于9300元/㎡交易额×3%印发税交易额×0.05%５元土地出让金成本价：建筑面积×1560×1%优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，写字楼转让出售，税率为40%；速算扣除系数为5%；（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；速算扣除系数为15%；（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，整栋写字楼转让价格，税率为60%；速算扣除系数为35%。(5)房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地***。新购买的写字楼如何转让?房屋是没有取得产权证的.所以可以找开发上变更合同的方式来进行转让，但开发商会收取一定的费用.在1万到2万之间.出售：是为了取得现金为目的的。转让：不一定是取得现金，整栋写字楼转让报价，**、捐赠等等。当然也包括取得现金。出售必须有单独的所有权，转让概念大于出售所以综合你所述企业的行为应该是属于销售不动产行为！根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。整栋写字楼转让报价-东莞写字楼转让-东莞珠佳房地产(查看)由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司为客户提供“房地产项目**合作,销售代理,招商代理,土地中介”等业务，公司拥有“珠佳地产”等品牌，专注于房产中介、代理等行业。欢迎来电垂询，联系人：李小姐。)