写字楼转让办公楼首先要区分是自用还是用于销售的，如果是整栋楼销售，然后区分是销售新办公楼还是旧办公楼，东莞写字楼转让，如果是旧办公楼，主要参考当地省级税务**的规定，各地规定的差异很大。如果是新办公楼，则需要首先把整块地的总土地成在开发的办公楼和其他开发项目进行分摊，然后考虑办公楼的建筑安装成本，写字楼转让报价，再然后把相关的配套设施如绿化、道路、弱电、围墙、排水、给水、门卫、监控先汇总再在不同建筑之间进行分摊。一般二手房交易需要缴纳的费用比如下：一、买房人应缴**费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，整栋写字楼转让出售，即俗称的豪宅税）2、***：房款的0.05%3、测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。4、权属登记费及**费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。5、交易手续费：3元/平方米如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴**：契税房价：低于9300元/㎡交易额×1.5%房价：高于9300元/㎡交易额×3%印发税交易额×0.05%５元土地出让金成本价：建筑面积×1560×1%优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%关于商场和办公楼分割转让问题的通知（2004年1月9日上海市房屋土地资源***、上海市建设和管理沪房地资权[2004]19号发布）维护本维护本市房地产交易市场秩序市房地产交易市场秩序办公楼[1]按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通**形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等写字楼转让报价-东莞写字楼转让-东莞珠佳房地产(查看)由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。行路致远，砥砺前行。东莞市珠佳房地产**有限公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!)