要有一个科学的态度。项目评估是项目建设前的一项决定性工作，它的任何失误都可能给企业给家带来不可估量的损失，因此评估人员必须持有对家对企业高度负责的严肃的认真的务实的精神，价值风险及偿还能力分析报告，以战略家的眼光，项目风险评定及偿债能力收益分析，将项目置于整个际内大市场进行纵向分析和横向比较，坚决避免盲目建设重复建设等现象的发生，使项目建成后确实能够创造良好的效益，发挥应有的作用。同时要使用科学的方法，在评估工作中，注意全1面调查与**核查相结合，定量分析与定性分析相结合，经验总结与科学预测相结合，以相关项目数据的客观性使用方法的科学性和评估结论的正确性。营业收入的资本化：在涉及服务业企业的并购交易中，一种常见的价值评估方法就是营业收入的资本化，即将企业在未来一段时期的营业收入以一定的折现率折现后加以累加。这里所说的服务业企业一般包括**公司、会计师事务所、律师事务所、咨询公司、广告公司等。这些“以人为主”的企业的价值主要来源于他们的管理人员、员工和客户，而不是诸如厂房、设备等固定资产。因此，如果仅以有形资产来对企业价值进行评估，势必会大大低估企业的真实价值。绝大多数的企业在准备财务报表时，都根据通用会计准则采用“持续经营”假设，即假定企业会无期限的经营下去。但是，当目标公司因无法正常经营而不得不申请*产或即将*产倒闭的时候，项目**价值分析报告，它的价值就应该以清盘价值来衡量。在计算清盘价值时，企业的资产将不再以公平市场价格为准，而是以不可能出现的“拍卖价”来估算。即便是在并购目标为运营企业的交易中，清盘价值也不完全是无足轻重的概念，因为并购方如果需要负债收购，**在做贷1款决定时会充分考虑被收购企业的清盘价值的。项目**价值分析报告-安徽拓政经验丰富由安徽拓政项目数据分析师事务所有限公司提供。安徽拓政项目数据分析师事务所有限公司位于安徽省合肥市庐阳区北一环路与亳州路交汇处祥源广场B座1402室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前安徽拓政在风险**中享有良好的声誉。安徽拓政取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。安徽拓政全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)