办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通**形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等办公楼的组成因规模和具体使用要求而异，中国的办公楼一般包括三部分：①办公室、会议室。②卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。新购买的写字楼如何转让?房屋是没有取得产权证的.所以可以找开发上变更合同的方式来进行转让，但开发商会收取一定的费用.在1万到2万之间.出售：是为了取得现金为目的的。转让：不一定是取得现金，**、捐赠等等。当然也包括取得现金。出售必须有单独的所有权，转让概念大于出售所以综合你所述企业的行为应该是属于销售不动产行为！根据财税【2011】12号文件规定，东莞办公楼转让，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，办公楼转让办理，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，办公楼转让价格，免征营业税。关于商场和办公楼分割转让问题的通知（2004年1月9日上海市房屋土地资源***、上海市建设和管理沪房地资权[2004]19号发布）维护本维护本市房地产交易市场秩序市房地产交易市场秩序办公楼[1]按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通**形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等东莞办公楼转让-珠佳房地产-办公楼转让价格由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司在房产中介、代理这一领域倾注了诸多的热忱和热情，珠佳房地产一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：李小姐。)