天地楼是什么意思？有什么优势？天地楼是一种联排商业别墅，是集住宅和商业运营于一体同时使用的一种别墅。它同时具备接多种不动产的功能。从商，办公，居住同时使用却互不干扰。天地楼的功能和优点包括：1、可做住宅有天有地的独栋设计使每层房子都前后通透，因为它是按别墅的标准设计建造布局的户型，有宽敞，房产中介品牌加盟，明亮，人性化，时尚，使用方便等优势。百益·宣城国际超大的建筑面积，配备客厅、餐厅、主人房，客房，书房。所有家居设施应有尽有，设计合理科学，满足您的一切家居需求，让您享受优异于商品房的舒适居住体验。2、可做商铺因为天地楼从一楼往上都可以合理的被利用到商业运营中，既可以出租又可以自己做店铺，非常灵活。作为商业经营适合不过。如果有自己的商业计划，还可以自主经商。新房办理***的流程有哪些？每个购房者买房都要面临一项的问题，房产中介公司加盟条件，就是新房办理***。买房后的重要一步是办理***，***是房子的产权证明，所以大家如果想要办理***，应该提前准备，准备好各方面的材料，了解办理***的流程，新房办理***流程是怎么样的？需要准备哪些资料呢？房子进行初始登记开发商办理初始登记是自己可以办理***的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。填写《房屋(地)权登记申请表》准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，***应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。测绘图(表)：测绘表是登记部门确定***上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携);开发商的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、结算单、大***复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者的代收**缴纳，作为办理***的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得***。卖房子需要的过户费用包括哪些？卖房过户需要的费用包括：1、契税90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税房屋产权取得满五年的免征，房产中介加盟连锁，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。3、土地***房屋产权取得满五年的免征，房产中介加盟，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。4、个人所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。5、房屋交易手续费，按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。6、房屋产权登记费，产权登记费80.00元。买方承担。7、房屋评估费，房屋评估费按评估额0.5%缴纳买方承担。8、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地***、所得税、万分之十的***。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。房产中介品牌加盟-房产中介加盟-功夫找房房产加盟由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。“房地产中介服务,房地产经纪服务,房地产信息咨询”就选武汉功夫找房房地产经纪有限公司，公司位于：湖北省武汉市硚口区中山大道1号越秀财富中心44层07房，多年来，功夫找房坚持为客户提供好的服务，联系人：李经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。功夫找房期待成为您的长期合作伙伴！)