很多朋友在花重金购买了别墅后，发现户型布局不喜欢，或者是空间分配不合理，打算自己在原地基上改建别墅，购买的别墅改建合法吗?改造别墅需要办理什么手续?办理了《房地产权证》之后，就是别墅的所有权人。别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。别墅重建先要征得邻居同意，这里说的征得邻居同意。就是影响邻居的权利，如房隔距、景观视线、采光...等权利。建议在去规划部门审批前，征求一下邻居意见。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。选别墅改造就找杭州顺竹建筑工程有限公司，衢州别墅改造，别墅改造鸡肋的蜗居别墅，这样设计瞬间变宽敞，焕然一新（1）一楼布局：客厅位置不变，将入门移到入花园，增加玄关；（2）二楼：卧室狭小，只有10来平米，设计师打算把卧室门窗外移，将阳台纳入室内空间使用，提升卧室面积；（3）三楼：主卫约4平米，想装浴缸都没办法。设计师决定在征求物管的同意下，把露台做成一个阳光房，这样既做到了干湿分区，又扩大了主卫面积。基本方案确定后，现场的基础工作开始了紧锣密鼓地施工：打拆、清运、防线，别墅改造价格，有条不紊地进行。与此同时，设计师远赴四川遂宁，了解委托人父母一天的日常生活，洞察他们的生活习惯和个人爱好。一天的相处，让他们了解到：①家里亲戚朋友众多；②小杨爸爸腿部做过大**，腿脚不便；③小杨妈妈爱好打麻，脊椎不好；④小杨爸妈的作息时间不同，相互影响休息。设计师回到成都的第件事，就是把别墅里的楼梯拆了。本来不打算改楼梯，因为成本太高。但发现小杨爸爸腿脚不便，从可预见性出发，还是要改这个楼梯。设计师提出的重建楼梯方案包括：缩短楼梯宽度，减缓楼梯坡度；调换楼梯朝向，释放2～3平米的面积，给一楼的厨房空间。▲改造前的楼梯▲重新设计的楼梯可预见性的重要一环，是对屋主家人员变化的适应。正常的三口之家，储物空间是占整个房屋面积的12%左右，赖老师为小杨家设计的储物空间，达到了40%，可以同时满足12个人的使用。智能化家居，把景观引进屋，小别墅里暗藏哪些定制心意？▼小杨对新房的失落主要源于“屋内空间不能与外部景观相匹配“，在解决室内问题上，设计师多次与团队的小伙伴进行头脑风暴。该如何把绿色、把环境引入室内呢？这无疑是一个挑战。为了让小杨家也拥有园林景观，不仅在软装上下功夫，别墅改造施工，还在花园里栽种了错落不一的植被。经过100天的不懈努力，改造终于完成。近切咧婆就正好看到堪比魔术的设计，老房子摇身一变成别墅啊~这个老房子就在广州荔湾区西华路是一栋6层的楼房加起来总面积才60多平米意味着一层楼也就10平米左右...都算得上是蜗居了而且老房子也年久失修了，墙壁斑驳楼梯窄小简陋甚至连晾衣服的地方都没有各种拼接简易6层楼只有一个搭建起来的卫生间上厕所都要排队什么东西都堆一块了，别墅改造报价，感觉能活动伸展的地方都没有而且也有着老房子的通病采风、采光都不足楼梯还陡峭就这么60多平米就住着6口之家可晓而知住得多拥挤由于房间不够17岁的儿子和15岁双胞胎女儿只能住在一个房间里非常不方便（房间改造前格局▼）这次这个节目请来的设计师是广州本地人叫谢英凯，致力于保留老建筑他在了解了这栋老房子之后开始实施改造通过室内设计师和施工队的努力▼一下子就变了模样成了小别墅不再显得拥挤不再昏暗▼▼▼光进门眼就能看到这和原来伸手不见五指的楼梯截然不同木质温馨的地板和柔和的灯光而室内也华丽变身哪里还有原来的逼仄昏暗啊！！超级欧式简约又温馨▼酒店的既视感啊！欧式厨房有致整洁客厅将窗户扩大增加了明亮度而且客厅的白色茶几是可以拆开和拼接的充分考虑到了节省空间的问题而且还设计了许多小细节谢英凯设计师将孩子们的乳牙作成了琥珀爷爷用过的算盘装裱后挂在墙上老笨钟、茶壶、书籍也都整整齐齐放在了阳台边的透明橱柜里卫生间也增多了一个采用榻榻米式的房间设计节省了许多空间加开天窗增加采光5楼这里设置了一个向南的阳台，既可以洗衣、晾衣，还能作为交际的公共空间。和之前的一对比就知道改造之后有多棒了！房子大改造之后一家6口人每个人都有了**的空间同时也设置了公共**空间而且一家人也不用为了抢厕所你争我抢了你们猜这次大换血的改造花了多少钱衢州别墅改造-顺竹建筑值得信赖-别墅改造施工由杭州顺竹建筑工程有限公司提供。杭州顺竹建筑工程有限公司位于杭州市余杭区余杭街道华一路2号8幢215室。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前顺竹建筑在工程施工中享有良好的声誉。顺竹建筑取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。顺竹建筑全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)