什么是配套公建，配套公建产权归属如何判定？买房看房都少不了看周边配套公建，配套公建是满足住户日常生活的基本设施。在买房的过程中起到吸引购房者购房的作用，那么什么是配套公建呢？配套公建指开发商按照**及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，一般包括教育、卫生、文化体育、商业服务、**邮电、社区服务、市政公用、行政管理及其他八类公用建筑，但各住宅区具体配建项目因住宅区情况的不同会有所区别。配套公建的修建，为业主居住提供了各项便利条件，提升了楼盘的吸引力，房产中介加盟排名，是业主与开发商关注的一个焦点。那么这些配套公建的产权归属是属于哪些人的呢？产权归属判定方法：（一）基于社会公共利益，**及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的，按**及地方有关规定执行。如配套中小学校，按**及地方有关规定，其产权归**；配套物业管理办公用房、社区居委会用房，合肥房产中介加盟，按武汉市有关规定，其产权归全体业主；配套防空地下室，其产权归**所有，但配套防空地下室平时由**者使用管理，收益归**者所有。但是，业主大会过双半确认的车库收费、分配方案，开发商必须执行。（二）国有土地使用权出让合同、商品房买卖合同有具体约定的，按约定执行。国有土地使用权出让合同对于开发商及业主均具备**约束力。如果出让合同约定受让人应配套修建某些配套公建并明确其产权归属的，房产中介加盟电话，或商品房买卖合同约定了某些配套公建的产权归属的，则按约定执行。如果商品房买卖合同约定某些配套公建被列入公用建筑面积分摊范围，房产中介加盟店，则其产权归全体业主。（三）上述情形外，属于商品住宅从属物的，其产权随商品住宅产权一并转移于全体业主。2020年7月15日，武汉功夫找房房地产经纪有限公司经中国企业**联合评价中心评审，被授予“**AAA诚信企业”、“**守合同重**企业”、“房地产十佳服务企业”三项荣誉称号。获得以上荣誉不仅充分体现了功夫找房综合实力和强劲的发展潜力，更扩大了功夫找房的社会美誉度和市场影响力，对功夫找房未来发展具有重要意义。武汉功夫找房房地产经纪有限公司荣获“**AAA诚信企业”荣誉称号。该荣誉的获得体现了功夫找房良好的社会**和强大的综合实力。选择我们成本低，风险小，回报高。集团作战，帮助你从1~100快速成功，实现财富倍增。下面房产中介加盟给你们介绍一下房产和房产市场。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商户、厂房、仓库以及办公用房等。房产市场是从事房产、土地的销售、租赁、买卖等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。房产中介加盟找功夫找房，感兴趣的朋友们欢迎来电联系我们。合肥房产中介加盟-功夫找房房产加盟-房产中介加盟店由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟**图标，可以直接与我们**人员对话，愿我们今后的合作愉快！)