功夫找房**首创融入资本运营、互联网思维、事业合伙人、平台打造等全新商业模式，为中小微中介公司提供一套安全、共享的运营解决方案！一朝加盟，终生无忧！功夫找房用心整合资本、互联网、人力资源等产业上下游资源，员工与企业同命运共呼吸；伙伴与平台共利益同分享！让天下没有难做的中介，让天下没有难卖的房子！功夫找房，一切因为爱家的人！二手房过户的流程和注意事项都有哪些？二手房越来越受大家青睐，房地产加盟中介公司，随着房价不断上涨，二手房以价格低、交易风险小等特点成为众多购房者的选择。但是很多人都不知道二手房过户是怎么步骤走完的，房地产加盟，基本都是由中介包办指点。如果我们知道这个大概的流程，就增加相关知识，以免在过户当中产生**。二手房过户流程：1、***过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方***上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕***上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴**金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到***。二手房的好处与坏处都有哪些方面？现在买房子有很多选择，不管是新房还是二手房都有一定的优劣势。接下来我们主要探讨一下购买二手房的好处和坏处吧。想要买二手房的朋友可以先了解一下二手房的利弊再考虑是否购买二手房。二手房的好处：1、配套完善二手房一般来说建造完成已经比较久，周边的生活配套都随着时间的变化逐渐升级完善。所以二手房周边一般都交利，人口绸密，商业发达，房地产加盟连锁店，这对于刚需者来说是一个相对适合居住的刚需房。2、现房交易二手房基本都已经建造完成，都是现房交付，这时便可以清晰看出房屋真实的质量。新房一般都只展示出户型图，是无法真实的感受出房屋的真实性，房地产公司加盟，而二手房就很好的体现出这一点。3、省去装修费用像已经装修完毕的二手房，一般都是上一手住户精心装修出来的，而很多时候当交易完成之后，我们不用过多的进屋改造，就直接拎包入住即可，省去了再装修的费用。反而像新房装修，在我们等待装修完成的过程中，我们就得花费另外的费用去解决现下居住的问题，还要花费金钱在租房上。4、房价二手房出售一般要考量很多方面，比如房龄，需要整改的地方、剩余的土地使用年限等等，这些都是影响房价的重要因素，所以一般来说，二手房的房价都会比同地段的新房房价要低。房地产加盟-功夫找房房地产-房地产加盟连锁店由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。行路致远，砥砺前行。武汉功夫找房房地产经纪有限公司致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!)