买二手房遭遇房主毁约，如何才能**？1、在合同中约定违约赔偿责任在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。2、查明产权，要求全部共有人签字为避免因为房主主张房屋为夫妻共有而Z后被判定合同无效，买房人应在签订买房合同时让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。3、对质量问题进行约定为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，Z好到现场看房，并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。4、了解房屋是否可以上市购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的****明确规定的农村宅基地所建房屋，房产**律师，如果是的话，建议城镇居民不要购买这类房屋。在二手房交易过程中，一般毁约是这样发生的：通常卖方起初会要求买房人加价。加价不成时，便开始采取其他手段确认双方的房屋买卖合同无效，方式多种多样。比如，房屋所有权人让其他的房屋共有人主张自己不知情，或者让第三人以承租I人的身I份起诉主张优先购买权；有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。次数用完APIKEY超过次数限制房屋**补偿不合理，请**律师多少钱？不是**领域的律师？随着大力推进“依法治国”和社会经济的飞速发展，律师业务也逐渐出现了不同的**领域。就像医生行业，有普通**，和**里的专科医生。这是一个简单的类比，征收**也是一个“专科”。首先，也是重要的一点，征收****领域的律师，可以根据相关的**、办案实践经验、结合案情对于案件作准确的分析判断，避免出现“误诊”，耽误“病情”。其次才是根据具体的案情、客户的诉求的收费问题，因为**，可以尽大化的避免无谓的支出。2、哪里的律师？因为区域经济发展不同，会导致成本的差异。所以，不同区域的律师，在收费方面也会有差异。比如，北上广一线城市和其他二、三线城市的成本支出是不同，这包含了办公场地的，人工，税费等等各种支出成本。另外，房产**，征收****的律师，大多在北京上海一线城市，导致这一现象的主要原因是这种案件的性质决定的，征收**是一项综合行政行为，其产生的**多属于“行政投诉”。而当地的律师，因为体制的原因，房产**律师电话，受本省sifa**的指导，如果介入这种案件，难免会受到不当的干扰。长此以往，导致的该**律师，杨浦区房产**，大多来自于北京上海一线城市的。这是因为便利于案件的办理使然。次数用完APIKEY超过次数限制房产**、土地争议、大宗交易、城市更新等近日，广东省gao级人min法yuan发布《关于审查处理执行裁决类**案件若干**问题的解答》，其中地11条内容如下：11.案外人异议之诉中，案外人以借名买房为由，请求确认涉案房屋权属并排除执行，如何处理意见：金钱**执行中，人珉伐院针对登记在被执行人名下的房屋实施强制执行，案外人主张其与被执行人存在借名买房关系，且能够提供证据证明被执行人只是名义产权人、案外人才是实际产权人的，如无损害**利益、社会公共利益的情况，可以排除执行。说明：在不损害**利益、社会公共利益的情形下，应根据实际情况判断，保护实际产权人的合法权益，实现案外人执行异议之诉的保护目的。用通俗的语言翻译一下就是：只要不损害**利益和社会公共利益，借名买房不但合法有效，而且还可以排除出名人的**人查封执行，换言之，出名人外债再多，**人也不能拍卖执行其名下为他人代持的房屋！短短几段话，之于相关当事人的影响无异于地动山摇次数用完APIKEY超过次数限制杨浦区房产**-**房产律师-房产**律师电话由深圳市特顾法务服务中心提供。行路致远，砥砺前行。深圳市特顾法务服务中心致力成为与您共赢、共生、共同前行的战略伙伴，与您一起飞跃，共同成功!)