**多少人在打房产官司？2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，开发商资金面普遍紧张，产品去化压力大，土地市场持续处于低温状态。因商品房买卖合同发生**的案件呈现上升趋势，本律师以2019年**范围内的裁判文书为数据样本，采用大数据分析方法，从案件的数量、地域、案由、裁判结果、**依据等维度，对商品房买卖合同**情况进行简要分析。本文数据来源：Alpha案例库数据采集时间：2020年5月9日案例案由：房屋买卖合同**采集的数据内容：2015年至2020年房屋买卖合同**案件的数量以及2019年**裁判案例一、**有多少人因为买房在打官司？通过大数据分析，2015-2020年，**范围内，房产**律师费用，因为买房打官司的案件数量分别为：2015年：245965件；2016年：344604件；2017年：587380件；2018年：666699件；2019年：696233件；2020年（前4个月）：59928件。很明显，房屋买卖合同**案件数量逐年递增。上海特顾律师团，20年丰富经验，专注房产**，**律师团队。次数用完APIKEY超过次数限制律师如何从事****——以受托管理房地产为例出色的沟通能力房地产管理需实时面对客户需求，对客户的各种疑问、要求需及时解决。同时，律师还要面对其他相关人。而管理工作的完成往往要协调多方才能达到目的。参与方越多，涉及层级越多，沟通难度越大，这就需要律师必须具备出色的交流、理解、说明能力。以一家跨国公司在北京设立的公司为例（该公司承租我所客户写字楼）。在续约时，由于其公司注册地在北京，总公司在上海，而公司集团负责房屋租赁的部门在东南亚，决策总部又在美国。为解决续约问题，该公司聘用了一家房地产经纪机构负责商业条款的谈判，一家律师事务所负责**条款的谈判，在这种复杂的状况下，谈判过程中的沟通能力便尤为重要。因谈判多以书面往来为准，律师应注意信息传达的准确性，同时还要注意语言简练，免生枝节增加谈判难度。与其区别，长宁区的房产**，再以一家北京内资公司为例，规模不大，对方无**人员，参与人员仅为公司行政人员，谈判便以对话沟通为主。针对对方就合同存在的异议，律师应注意的是**条款的阐明，在对方理解**条文、****的基础上解释条款作用，从而达到谈判目的。无论是面对何种类型的当事人，房产**律师，具体解决方式并无定势可遵循，但出色的谈判律师应学会审时度势，根据双方客观情况、主观意向积极沟通，随时调整策略，在实践中锻炼和提高谈判能力。次数用完APIKEY超过次数限制坑1：售楼处的坑很多开发商会请**的房地产销售公司代为卖房。售楼处的目标就是卖房。话不能全信，比如，有学区，有**，有地铁，有公园......，只有签到合同上的内容才是可信的。把沟通的承诺录下来，把广告宣传拍下来，万一要**呢。说已经卖掉的房子可能还留着，一般先卖差位置的，好位置的留到后面卖。问问正在签约的其他购房人，是不是有优惠，减免物业费之类的，多问几位。坑2：认购书的坑认购书中会讲几件事，成交价格，房号，定金，什么时间签正式合同，不签正式合同会怎样。签认购书时，要看清条款。比如，你签认购书时并未看到购房正式合同，房产**咨询，也就看不到购房合同上的霸王条款，但是，如果你没在指D时间内签购房合同就会违约，不退定金。嗯，签认购书时，沟通的内容，可以录个音。上海特顾律师团，从业20年，专注房产律师。次数用完APIKEY超过次数限制房产**咨询-**房产律师-长宁区的房产**由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心在**服务这一领域倾注了诸多的热忱和热情，特顾律师一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创辉煌。相关业务欢迎垂询，联系人：钟誉峰。)