二手房**违约赔偿如何计算具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、二手房违约金怎么约定1、违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生**，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们**合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低；2、如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户i口，每逾期一天，需按日**合同总金额千分之五的滞纳金，当双方发生争议时，下家无法证明自己的实际损失真有那么多，律师服务咨询，法i院iz终将违约金调整为每日100元。以上就是**快车小编为您详细介绍的关于“二手房**违约赔偿如何计算”的相关知识，律师服务，二手房买卖中出卖人违约后，根据双方约定的赔偿规定来赔偿。打一场官司要花多少钱？10万元的诉i讼标的，当事人需要**的成本为：案件受理费律师费其他诉i讼费用=2300（8000---12000）即10万元的诉i讼案件所花的费用为10300元—14300元之间其他诉i讼费用。这些费用作为原告是预先要**的，对于案件受理费，根据诉i讼结果法i院判i决原被告各自承担的比例；对于律师费除当事人有明确约定以及部分侵权案件外，均由各方自行承担。人民i法i院诉i讼费收费标准（财产类案件）1、1万元以下：50元：2、1-10万元：标的额x2.5％-200元；3、10-20万元：标的额x2％＋300元；4、20-50万元：标的额x1.5％＋1300元；5、50-100万：标的额x1％＋3800元；6、100-200万元：标的额x0.9％＋4800元；7、200-500万元：标的额x0.8％＋6800元；8、500-1000万元：标的额x0.7％＋11800元；9、1000-2000万元：标的额x0.6％＋21800元；10、2000万元以上：标的额x0.5％＋41800元。关于签订二手房交易合同后卖方的违约责任，为解决这一问题，首先要确定当事人之间签订的合同，以及合同的**性质是否为购房合同。在第i一种情况下，如果当事方仅建立购房预订，因为任命合同相对**，则违约方还应承担违约责任。违约责任应当以合同法关于违约责任的基本原则为基础。相当于房屋买卖合同的合同缔约过错的范围。具体来说，如果协议中约定了保证金，则应处以罚款；如果处罚不足以弥补违约所造成的损失，观察者可以要求违约方弥补处罚以外的损失，但《买卖合同解释》第2条规定，损失应在责任范围内确定违反聘用合同中的合同。由于任命合同是基于房屋买卖合同的签订，因此提出了合同要求，律师服务标准，并执行了履行合同。权利不能等同，因此不可能直接将不成功的房屋销售合同作为计算损失的依据。根据程新文等人的观点，在确定卖方的违约责任时，应考虑买方自己的损失。买方自己的错是否正确，是否及时采取措施降低风险和损失以及买方**的购买金额是否可能受到限制。它的经济能力导致其对诸如无力购买其他房屋等因素的综合判断。在第二种情况下，闵行区的律师服务，如果当事方已建立了买卖房屋的合同，则根据《合同法》第i113条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，如果当事方之一未履行合同义务或未履行合同义务不符合协议并给另一方造成损失的，赔偿额应为违约所造成的损失，包括履行合同后可获得的利益，但必须不超过当事方终止或预见合同时因违反合同可能造成的损失。律师服务-闵行区的律师服务-特顾律师(查看)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心是从事“**咨询”的企业，公司秉承“诚信经营，用心服务”的理念，为您提供高质量的产品和服务。欢迎来电咨询！联系人：钟誉峰。)