婚前房婚后卖算谁的婚前房产在结婚之后出售的情况也不少，一些人在结婚之后卖房获得了一笔比较高的收入。由于卖房是发生在结婚之后，但房子又是自己个人在结婚之前花自己的钱买到的，此时对于这笔钱的情况是如何也产生了争议。一、婚前房婚后卖算谁的1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，律师房产**，不能分割。二、**规定根据《婚姻法》第十八条规定，有下列情形的为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医i疗i费、**人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当i归i一方的财产。婚前房产在结婚之后卖的话所获得的收入应该是夫妻共同财产，并不是个人财产，因此在结婚后卖房的人们要能够区分清楚。婚前房婚后卖获得到收入其中一方不愿意分配另一方的时候，想要争取权益的人可以找律师进行询问。上海、北京、深圳、杭州新二手房市场成交行情下半年楼市调控力度全ii面超过上半年，特别在稳地价、稳房价方面。再加上8月本来就是传统淡季，各地二手房成交量基本都有所下跌。到底下跌多少？房价稳了没？今天我们就来看看8月二手房行情到底怎么样？2020年8月二手房成交/挂牌数据相比新房，二手房市场明显有所降温。上海8月二手房销量下降，尤其郊区，崇明、金山、奉贤三区成交量下跌超过30%。但成交均价上涨，*5万元。8月北京二手房市场量价齐跌。8月作为传统淡季，加上**限严的情况下，二手房受到一定影响。下跌zz期，楼市将会迎来一波小高潮。自9月以来不管新房的放盘量还是二手房的挂牌量较之前两月有所上涨，所以买房的小伙伴们可以行动起来了。具体为：1、如果想继续履行合同，长宁区的房产**，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。2、如果想解除合同，主张解约违约金，房产****咨询，一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。二、二手房违约金怎么约定1、违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生**，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们**合同法的违约责任是一种补偿，房产**律师，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。具体说，如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%，则认为违约金约定过高，需要适当调低；2、如果合同中约定的违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。比如房屋买卖合同中约定上家如迟延迁出户i口，每逾期一天，需按日**合同总金额千分之五的滞纳金，当双方发生争议时，下家无法证明自己的实际损失真有那么多，法i院iz终将违约金调整为每日100元。以上就是**快车小编为您详细介绍的关于“二手房**违约赔偿如何计算”的相关知识，二手房买卖中出卖人违约后，根据双方约定的赔偿规定来赔偿。房产**律师-长宁区的房产**-特顾律师(查看)由深圳市特顾法务服务中心提供。“**咨询”就选深圳市特顾法务服务中心，公司位于：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，多年来，特顾律师坚持为客户提供好的服务，联系人：钟誉峰。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。特顾律师期待成为您的长期合作伙伴！)