建设用地建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，企业土地转让，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定**（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。为实施城市规划在城市建设范围内占用土地的一般程序为：①市、县按照土地利用年度计划拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，住宅土地转让，分批逐级上报有批准权的。②有批准权的土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行审查，土地转让，提出审查意见，报有批准权的批准。合同规定的土地使用地块、条件、用途及期限，是否与出让合同和登记文件中载明的权利义务相符。转让活动不对**土地所有权产生任何影响。转让方是否已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，**、开发和利用土地。依各国通例，转让方须在对土地进行一定开发之后，才能转让其权利。中国**亦严厉禁止炒买炒卖土地的合同。转让价格是否合理，是否符合有关规定。转让价格明显低于市场价格的，应与当地土地管理部门联系，做出调整。中国**规定，农民土地转让，**在土地使用权买卖交易中有先买权。**的优先购买权为一项法定权利，不依当事人约定，当事人也不能以约定加以剥夺。这项权利适用于一切国有土地使用权的买卖。对中西部地区确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%执行。使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。国有未利用地包括《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）中未列入耕地后备资源的盐碱地、沼泽地、沙地、裸地。土地转让-企业土地转让-珠佳房地产(推荐商家)由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司位于东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前珠佳房地产在房产中介、代理中享有良好的声誉。珠佳房地产取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。珠佳房地产全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)