博罗37709平米商住地转让或合作条件说明该项目位于惠州市博罗县城中心区飞龙大道，毗邻大楼及中专学校，博罗新客运汽车站和广汕高铁博罗站、深惠城轨罗阳站近在咫尺，住宅土地转让，交通方便；周边**、学校、**、小区、行政中心环绕，配套成熟，土地转让，该区域是****打造的新城区。项目总占地面积37709平米，其中计指标面积24212平米，容积率3.11，计容总建筑面积75300平米，其中住宅面积60000㎡，商业面积15300㎡，全部**均已办好并于2017年动工建设，地下室及主体桩全部打好，1、2、3，号楼硬底全部做好，商铺裙楼已做好，后因资金筹集未能达到预期，于2018年11月。为了让工程重新启动、顺利推进，地主方意向引进**方合作开发、共同建设，盈利及风险共同按占股比例进行分配与承担。全部转让亦可面谈。建设用地批准书应提交的全部申请材料目录A类：划拨用地（增量）1．建设用地批准书申请表；2．《建设项目用地预审报告》（于单独项目选址）、《选址意见书》及《建设用地规划许可证》；3．属**资金项目，提交项目建议书或可行性研究报告及其批复文件、经批准的**计划文件；属于非**资金的，提交项目申请报告及核准文件；4．初步设计或者其他有关批准文件（于单独项目选址）；5．有勘测资质的单位出具的勘测定界技术报告书、勘测定界图以及位置示意图；6．土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件和安置补偿协议；7．外环线以内项目需附1：2000或1：10000（中心城区外）现势地形图2份（其中一份用铅笔标注建设项目用地范围）及土地利用现状图（1：10000）（标注位置）；8．新增费和耕地占用税缴纳凭证；9．申报单位（人）委托代理的，需提交**委托书；10．规划设计成果或经规划部门批准的建设项目总平面布置图。经测算，各地工业用地成本是新增建设用地有偿使用费的5至8倍。在征求各地意见基础上，办理土地转让，终按6倍确定标准。●实际出让价格将大幅度提高○有助于稳定住宅用地价格工业用地出让价有了标准，各地工业用地的实际出让价格将有较大幅度的提高，这会有效**工业用地的过度扩张，提高工业用地的集约利用程度。为各地工业用地出让确定了一条价格“底线”，对各地在招商引资中搞竞争、**贱有土地资产等行为戴上了“紧箍”，为查处**出让土地的行为提供了参考依据。办理土地转让-珠佳房地产(在线咨询)-土地转让由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司位于东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前珠佳房地产在房产中介、代理中享有良好的声誉。珠佳房地产取得商盟认证，我们的服务和管理水平也达到了一个新的高度。珠佳房地产全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。)