头疼！买二手房常见的**有哪些？1.买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致**。2.房价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。3.中介机构的不规范行为导致**。4.二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。5.房屋产权登记制度不合理，导致难以发现房屋共有人情况，引起共有人提起诉i讼。阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买卖双方签订阴阳合同的方式偷逃i税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发**。（所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，房产**律师事务所，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避**税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，房产**律师，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。）房产交易流程，合同制定标准及贷i款条件流程一份规范的合同，都包括哪些审核标准？接下来咱们再来聊聊公i积金贷i款上的那些事。i公i积金贷i款首套、二套认定标准是什么？?首套：家庭名下在沪无住房且名下无本市公i积金贷i款记录（在婚i前i借i款人及其配偶与各自父母登记在产证上的z多各有1套可以剔除）?二套：1)家庭名下在沪无住房，有1次本市公i积金贷i款，但已结清；2)家庭名下在沪已有1套住房，上海房产**，且人均面积≤36.7平方米，无本市公i积金i贷i款记录；3)家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7平方米，在本市有一次公i积金贷i款记录，但已结清。注：在婚i前借i款人与其配偶与各自父母登记在产i证上的z多各自有1套可以剔除；婚前若与父母共有多套房屋，原则上是剔除面积大的那套。?限贷：1)家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.7平方米；2)家庭名下在沪有2套（含）以上住房；3)家庭名下在沪有公积i金贷i款在还或有2次（含）以上公i积i金贷i款i记i录。公积i金贷i款额度以及利率是如何规定的？接下来咱们再来看看商业贷i款的流程是什么？商业贷i款流程图：商业贷i款基础要求有哪些？?借i款人年龄在18-65周岁?必备贷i款备件：1)上海人士提供身i份证、户i口i簿或户i籍证明，婚姻证明，未成i年i子i女出i生证明（若有）；2)外地户籍人士提供身i份证、户i口i簿或户i籍证明，婚姻证明，未成年子女出生i证明（若有），网签日期前63个月内正常缴纳满60个i月的社i保单或者个税单（补缴不算在内）(一)房屋**补偿计算标准(1)房屋****补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋**补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被**人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋**安置费计算标准(被**人或承租i人)房屋**安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费以上内容就是相关的回答，通常情况下，如果父母的房子**了子女是可以获得赔偿的，只要子女还在父母的户i口上就可以，享受到合理的补偿，我在签订合同的时候，不给应该赔偿的子女进行赔偿的话就不要签订合同。**房产律师(图)-房产**咨询-上海房产**由深圳市特顾法务服务中心提供。“**咨询”就选深圳市特顾法务服务中心，公司位于：深圳市罗湖区迎春路海外联谊大厦2119，多年来，特顾律师坚持为客户提供好的服务，联系人：钟誉峰。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。特顾律师期待成为您的长期合作伙伴！)