关于房地产**的若干问题出卖人故意隐瞒订约前房屋已被抵I押的事实，房产律师电话，或签订合同之后又将房屋抵I押给第三人的，普陀区的房产律师，应当如何承担责任根据《Z高人民I法I院关于审理商品房买卖合同**案件适用**若干问题的解释》第八条、第九条规定，因出卖人的上述行为，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及**、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。四、居民住宅小区的外墙面所有权属于谁《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”按照这一规定，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。合理使用的标准有二：一是不以盈利为目的；二是为了更好地利用专有部分，增加专有部分的舒适度，增加专有部分的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。小区内独栋别墅的外墙面属于独栋别墅的所有权人。次数用完APIKEY超过次数限制房产**应诉应该怎么准备？房地产**是指公民、I法人或其它**之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。主要在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。那么房产**应诉应该怎么准备？网I友咨询：发生房产**应诉应该怎么准备？1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。房产**的诉I讼流程：1、书写民事诉I讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉I讼请求、以及事实与理由。为确保判I决的顺利执行，还可以申请人民I法I院采取财产保全措施。2、提交诉I讼状和证据。准备就绪后，就向人民I法I院立I案庭提交诉I讼状和证据提起诉I讼。案件受理后，人民I法I院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉I讼I费，人I民I法I院将裁定案件按撤诉处理。3、举证。立I案后，人民I法I院可能会指I定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。4、开庭。立I案后，人民I法I院会安排开庭日期，并提前通知当事人。5、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉OI讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述Z后意见、法庭调解和宣判的程序。次数用完APIKEY超过次数限制在很多时候，中国很多地方都在进行**，**的人是可以得到安置房的，那么回迁安置房是否可以进行买卖？一般情况下在什么时候才可以进行买卖？回迁安置房能否买卖有证的**安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的**安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：武汉律师咨询(1)调查清楚**前的产权性质，律师房产，如果**前具备产权证，只是**后开发商没有及时办理，如果有**协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以免日后出现**。(3)有的开发企业为了增加收入，在**安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。安置房什么时候可以买卖?**安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到***，就可以上市交易，有些是永远拿不到***的，比如集体土地，房产律师事务所，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些**安置房。武汉**律师**在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证，***和土地证，***简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵I犯你的权益。次数用完APIKEY超过次数限制普陀区的房产律师-律师房产-特顾律师(诚信商家)由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心是广东深圳,**服务的企业，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在特顾律师**携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创特顾律师更加美好的未来。)