房产**是什么理念，今天我们说下房产**的意思房产**也称房地产**。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产**，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉i讼等办法加以解决。房地产**，房产律师，按其**性质可分为民事性质的房地产**和行政性质的房地产**。民事性质的房地产**包括：房地产开发合同**、房地产服务合同**、房地产租赁合同**等。好啦今天就写到这里，房产律师事务所，想了解更加清楚退房退定退首付的话请在评论或留言告诉我噢！离婚时采用竞价方式处理房产的注意事项，对于夫妻关系存续期间所购买的房产如何进行分割，除了一方给予另一方补偿，法i院拍卖等方式外，还可以采用竞价的方式。但是对于这种方式，本律师有如下提醒事项：▉律师提醒1.采用竞价的方式需要取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能采取该手段。2.竞价时需要提供相应的保证金，以防后期执行难。3.在双方竞价差额不大时，法i院z终还可能会根据离婚案件分割夫妻共同财产应侧重保护子女和女方权益的原则进行判i决。4.竞价并非是任何情况下解决解决房产归属问题的z佳方案。竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，房产律师在线，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜采用竞价方式。例如有的案件中女方为了照顾孩子、家庭辞去工作，经济能力较差，在这种情况下，女方没有同男方竞争的优势，这种情况下采用竞价分割也就不可能体现真正的公平。：(一)**的当事人通过充分的协商，然后和平的处理好相关的二手房买卖合同**，即协商处理**二手房买卖合同中产生的**，多半都是就合同中的部分内容当事人之间存在争议，而此时要是可以对争议的部分进行协商，心平气和的来解i决**，自然是z好不过的。此时就有可能涉及到对原二手房买卖合同中的部分条款内容进行修改，当然，对于那种之前合同中没有作出约定的，当事人也是可以在平等协商的基础上作出新的约定。之后，当事人就严格按照协商之后的合同内容来实际履行各自义务，黄浦区的房产律师，享受相应的权利。**：在通过协商方式处理二手房买卖**的时候，当事人之间对合同内容的补充约定或者删减，其实都是可以当做是对原合同的一种修改，甚至有人说这是直接将原合同废除，在重新协商一致之后签订新的一份合同。而这样的方式下解决i**，主要的优势就在于当事人的合同成本有所减少，同时相关的**其实也可以达到快速解决的目的。(二)一般当事人不愿意协商处理**或者无法协商一致的，此时可以考虑去有管辖权的法i院提起诉i讼，即起诉处理**。对民事**的处理，其实诉i讼算是其中兜底的一种方式，当然纵观所有的解决方式，诉i讼也可以说是其中较为有效的一种，尤其是在那种当事人不能就争议点协商处理或者调解处理的时候，去法i院提起诉i讼，也不失为一种明智之举。黄浦区的房产律师-房产律师事务所-特顾律师(诚信商家)由深圳市特顾法务服务中心提供。黄浦区的房产律师-房产律师事务所-特顾律师(诚信商家)是深圳市特顾法务服务中心升级推出的，以上图片和信息仅供参考，如了解详情,请您拨打本页面或图片上的联系电话，业务联系人：钟誉峰。)