头疼！买二手房常见的**有哪些？1.买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致**。2.房价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。3.中介机构的不规范行为导致**。4.二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。5.房屋产权登记制度不合理，导致难以发现房屋共有人情况，引起共有人提起诉i讼。阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买卖双方签订阴阳合同的方式偷逃i税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发**。（所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避**税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。）父母房子**子女能获赔偿吗在我们的生活中有很多的地方都在进行**，闵行区的房产律师，**的过程中都是要对，律师房产，村里面的人进行赔偿的，如果是父母的房子**的子女可以得到赔偿吗？父母房子**子女能获赔偿吗武汉**律师一般来说在被征收地的同一户i口上，且在当地有房屋，房产律师免费咨询，是应当享受合理补偿的。拆建单位依照规定标准向被**房屋的所有权人或使用人**的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被**房屋所有权人的损失，以被**房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被**房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被**房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被**房屋住户积极协助房屋**或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求**单位安置住房，房屋**补偿费的各项标准由当地人民i**根据本地的实际情况和**有关**政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被**房屋重置成新价构计算公式为：房屋**补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被**房屋重置成新价。合同z为基本的原则就是诚实**的原则，如果双方当事人签订了房屋租赁合同的话，是需要按照诚实**的原则来履行双方当事人各自的权利义务的。有的人可能想要违约，那么，租房合同签了能毁约吗?违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方**的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。一、租房合同未约定违约金的怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的**也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法i院起诉。二、租房违约如何赔付**规定，租房超过3个月以上的，应当签订合同。合同签订后，如当事人一方违约，该如何追求对方违约责任呢?1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，**房产律师，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法i院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法i院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。闵行区的房产律师-房产律师免费咨询-特顾律师(诚信商家)由深圳市特顾法务服务中心提供。闵行区的房产律师-房产律师免费咨询-特顾律师(诚信商家)是深圳市特顾法务服务中心升级推出的，以上图片和信息仅供参考，如了解详情,请您拨打本页面或图片上的联系电话，业务联系人：钟誉峰。)