有关二手房的常见**是什么？有关二手房的常见**是什么？1.产权问题**：z常见的**，来自于限制产权，房产**律师事务所，如经济适用房、**安置房等2.房屋产权归属问题：就是产权可能是2个人的名字，其中一个人想要卖，但是另外一方不同意出售。或者产权人不是卖房者本人。3.买家没有购房咨询。4.房子存在按揭抵i押或者其它情况不能过户的。5.房屋的本身质量问题，这个时候需要大家在购买的时候就了解清楚。以上就是常见的一些关于二手房交易的问题了，其实现实生活中还有很多的问题存在其中或多或少的都会对买卖双方造成一定的损失，房产**咨询电话，所以在交易的时候一定要了解清楚并且在合同上写明相关的问题。找好相对的保障，对于中介给到的承诺可以选择录音或者写一份合同，以防止以后跟中介那边产生**。头疼！买二手房常见的**有哪些？1.买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致**。2.房价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。3.中介机构的不规范行为导致**。4.二手房交易手续复杂，导致交易过程中双方当事人产生不信任，交易难以进行。5.房屋产权登记制度不合理，导致难以发现房屋共有人情况，引起共有人提起诉i讼。阴阳合同导致履行争议在二手房买卖中，买卖双方签订阴阳合同的方式偷逃i税款已成为业界不争的事实。由于两份合同的约定存在一定差异，且文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发**。（所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，徐汇区的房产**，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避**税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，房产**律师，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。）一、房屋质量**房屋质量**主要涵盖建筑质量不合格以及装修质量不合乎标准的相关规定。严格来讲，建筑质量不合格，是指开发商违反**工程质量有关规定，通过偷工减料等方式，未按照执行标准进行的施工所产生的房屋质量**。二、销售合同**对于竞争激烈的房地产市场，存在一些不规范的机构通过虚i假广告进行销售，为严格履行相关合同义务及承诺，售前承诺与**入住环节中，因销售合同产生的**。三、延期交房**如今，很多房地产项目都采用期房销售的政策，部分楼盘因为自身建设原因，未按照合同约定，出现延期交房现象产生的**。四、实际入驻面积不符部分购房者反馈，实际入住的使用面积与合同中所标注的不符，未得到合理赔偿所产生的**。五、虚i假广告在一些新楼盘的项目中，通常都会有沙盘进行演示，销售会告知有关楼盘的信息，如周边配套设施、交通等规划。但在入驻数年后，因虚i假广告信息产生的**逐渐显现。六、产权证**通常来讲，购房需要看准开发商的五证，才可以进行购买。但是在众多楼盘项目中，购房者常常忽略此项检查，以至于出现产权证办不下来所导致的**。七、退费**购房者发现房屋因质量、**等相关问题进行的违规销售行为，会要求进行退费产生的民事诉i讼**。北京房产律师徐宪杰温馨提示，房产**已成为民事诉i讼中的热点领域之一。可喜的是人们知道运用**来维护自身权益，但透过案件进行分析，人们又忽略了在购置买卖房屋时的相关环节。房产**有其独特的一面，要根据实际情况进行研判，当出现房产**不能够进行调节时，应到当地人民i法i院通过司i法诉i讼的形式，来维护自身权益。房产**律师-**房产律师-徐汇区的房产**由深圳市特顾法务服务中心提供。深圳市特顾法务服务中心为客户提供“**咨询”等业务，公司拥有“特顾律师团”等品牌，专注于**服务等行业。欢迎来电垂询，联系人：钟誉峰。)