工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。工业用地分为:集体土地使用权的工业用地和国有土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，**出于地方经济的发展，工业用地价格通常远低于住宅用地。建设单位确需改变土地建设用途的，经有关土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的批准。在工业用地兴建设商住小区，如果未经有关部门批准是的。土地等级是地方门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，土地出租价格，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为，私人土地出租，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，门都有专门的文件规定，土地出租，一般可以在当地门的网站上查到。基准地价----是指在城市规划区范围内，对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域，哪有土地出租，按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格，具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。基准地价是**制定管理措施和**决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，对土地利用、流动有引导作用，也是**征收土地使用税的依据。工业用地和建设用地的区别是什么？一、两者的地价不同bai工业用土地价格低廉du，建设用地价格相较于工业用地zhi高dao。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为**建设用地、乡（镇）建设用地、外商**企业用地和其他建设用地；按其工程**和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。私人土地出租-珠佳房地产(在线咨询)-土地出租由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司为客户提供“房地产项目**合作,销售代理,招商代理,土地中介”等业务，公司拥有“珠佳地产”等品牌，专注于房产中介、代理等行业。欢迎来电垂询，联系人：李小姐。)